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12月5日，由温商企业磐泰集团打造的山东泗水万向城项目隆重启幕。伴随着剪彩仪式的开始，山东泗水万象城项目正式打响了泗水商业地产的第一炮。

山东泗水万向城项目，总占地面积58.34亩，规划总建筑面积约7.2万平方米，总投资超7亿元，是泗水县首家大型商业地产、泗水县住建局重点招商引荐项目，这个项目成功的背后离不开它的主理人饶大鹏。

2013年，饶大鹏大学毕业，专业为通信工程的他，当时对于地产行业的了解可谓是一片空白。为了能够更好地汲取全新知识，他进入磐泰集团从一线房地产销售工作开始做起。

初出茅庐缺乏社会经验，加上天性腼腆内向，饶大鹏在销售岗位的工作并非一帆风顺。回忆起那段生涯，他直言一开始也曾后悔，但他始终坚信，只有越挫才能越勇，越勇才能走得越远。

在房地产行业摸爬滚打一年半的时间，饶大鹏逐步积累了工作经验，他深谙房地产行业创业的艰辛。在参与见证了多个项目的启动、开业与建成后，他的身份也从一线销售转变成项目总经理。

2018年4月底，随着集团的一纸任命，饶大鹏赴山东泗水，开展泗水万向城项目的建设。从拍地、拿证、动工、开盘，历经短短76天，泗水万向城项目拿到施工许可证，同年12月8日开盘。

2019年，项目跟政府签订了自持物业60%的条款，这对饶大鹏提出了新课题：如何在资金有限的情况下，撬动7万方市场？而2020年突发的新冠疫情，又将如何在短时间内保证高质量招商，从而顺利开业这一难题摆在了他的面前。

为了更好地推进项目的实施，饶大鹏不断思考如何化解矛盾解决困难，以及企业如何为当地及集团增加效益。在疫情防控形势逐渐好转后，饶大鹏开始对市场重新调研摸索，并制定了一系列招商政策，历经七个月与各商家的谈判签约，最终项目顺利开业。

如今的泗水万向城项目是集广场、游乐、文化、美食购物、婚庆酒店于一体的“城市街区一站式体验中心”式的商业项目。项目分三大体验区板块：家庭生活体验区、时尚乐享体验区、商务休闲体验区。已入驻商家 116 家，品牌主力店涵盖酒店、超市、电商等 13 家，其他综合类业态 50 余家，以及家居建材类 100 余家。项目运营繁荣后有望实现年营业额收入 5 亿元，年利税 4000 万元。

沉稳不失果敢，低调而又奋进，作为90后温商，饶大鹏在传承老一辈温商敢为人先的精神之外，更添一份创新开拓的冲劲。饶大鹏说，在外创业拼搏的同时他不曾忘记家乡，事业有成后要回归桑梓，投身美丽家乡的建设，为温州的发展添砖加瓦。

来源：对话温商

编辑：大喜

责编：何继岗 李温情

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