方玉友的回归助力并非一帆风顺，2002年方玉友竞争上岗担任了下山头村村委会主任，前后投入两三百万元开发工业园以及2012年的石材建材市场，但均以种种原因未能如愿。铁定溜溜田园综合体最初的200亩滩涂地曾是方玉友的一块心病。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友：后面没办法，我去找了我们乐清市领导，他给我提了个建议,能不能种石斛?他说石斛是农业，可以作为农业备案，可以土地调整。所以我们这个地方本来作为一个石材市场就转型种了石斛。那个时候石斛能卖800块钱一斤，还比较贵的，可等我种了以后没两年，这石斛就降到200块钱一斤，最后卖80块钱一斤。我们是请人来种的，成本非常高，所以说当时光靠种植肯定不行，我也觉得这是个问题。当时有很多人到我这里来参观，觉得石斛大棚的利用价值很高，很美观，也能拍照，也能网红打卡，他说你这里能不能可以搞旅游？我一想这好像也是我小时候的梦想，我觉得我应该可以。

可随后聘请的台湾知名策划团队再次给方玉友泼了冷水。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友：他不好意思直接讲，反正绕了一圈跟我讲。他说，方总你这个村我们为什么会派了两批团队来看？我们第一批团队看了以后感觉这里不是特别好。所以我又请了第二批团队，我自己也来。第二批团队和第一批团队同样的想法，感觉你这个村庄没有特别的历史文化古迹。第二个也没有特别美的景色，雁荡山有风光，你这里好像就是座土山，一点小树木。第三，你的环境比较差。那个时候村里还养鸡养鸭，还有养牛的，比较臭，他们来的时候环境还没改造。这个话刚讲完，我马上这个脑子里就反映出来，你的意思说我这个村就是三无村？所以三无村瞬间就这样出来了，我就急了。

在方玉友铁了心的坚持下，策划团队三个月后，出炉了“铁定溜溜”的项目创意。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友：这个名字叫铁定村。我说为什么叫铁定两个字？铁，他说你这里最早搞旅游的想法来自石斛，石斛叫铁皮石斛，所以带一个铁。定呢，你铁了定地要干，我每次回绝你都回绝不了。你铁了心的要干，所以叫铁定村。这溜溜啥情况？他说铁皮石斛是弯来弯去的，不是卷的吗？他说很像溜溜，台湾人管滑滑梯叫溜溜，我们这里叫滑滑梯。他说我把全世界各种各样的最好的溜溜集合到你一个村庄，那就非常有趣是吧？现在很多人认为这个名字很怪，为什么我们的乐园叫铁定溜溜？他不知道来历，那么知道来历以后就会觉得就很有意思。

目前溜溜乐园项目一期建了66条溜溜滑道，一些滑道的长度、高度和速度在全亚洲名列前茅。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友：我们现在溜溜塔的溜溜，是亚洲最高，世界第二，英国有一个最高是88米，我们这个是68米，亚洲最高。我们还有一条虎溜溜，因虎溜溜所在的那座山的名字叫虎头山，所以取名叫虎溜溜。这个虎溜溜我们应该也是亚洲最长的——1620米，所以说最长的最高的最快的溜溜都在这里。现在你看溜索，我们现在是基本算得上全球最快的，我们的速度是每小时溜下来90码速度，总长度也是最长的，我们是860米的溜索。那么这样有一个好处是什么？就是小溜溜就给两三岁五岁的小孩玩，那么刺激的就给大人玩，这样我们就打造了一个亲子乐园，最有趣的村庄。

方玉友说，策划团队对下山头村的客观评价让他很受刺激，所以在后期的建设中，让他在环境、文化、景观上狠下功夫。铁定溜溜乐园目前集主题游乐、田园休闲、旅居度假、科普教育为一体，包含溜溜乐园、石斛文化园、农耕乐园三大主题园区，专门打造了石斛博物馆、石斛酒博物馆、农耕博物馆三大博物馆。项目总投资达8亿元。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友:你们刚才沿路过来都能看得到，那个时候路两边全部都是鸡棚鸭棚牛棚，我全部拆掉，全村到现在为止，河道改造、道路改造，绿化改造，包括我们的山体都打造过的。很多的树绿化都请北京设计的，还有请美院设计的，整个两边绿化包括一条河道，一公里多都花了1000多万。不是说我们村没景色吗？所以我一定要搞成有景色。

由于该项目涉及全村整体规划，全村土地流转，方玉友创造性地推出三金模式，村民们以土地入股，公司支付租金、股金、薪金。

铁定溜溜田园综合体创始人方玉友:我当时想怎么样给村里老百姓有一个很安全的想法？又有未来长期能给他有个回报。所以第一个就是要租金，首先要保证他们把土地给我们搞旅游了以后，他拿租金去买粮食，有饭吃，这是第一个，所以外面的租金是800块、1000块钱一亩，我们农田的价格是比外面的高20%，1100元一亩，而且每五年我们一个递增的。另外如果一次性给老百姓钱，如果老百姓把这个钱拿去花掉用掉，老百姓未来吃饭就成问题，所以我后面考虑的是股金。如果我这个园区一旦成功，那么我这里的钱，我就给老百姓分红，这样才是良性循环的。我给了村里人三分之一的股份。那么还有一个薪金 ，我现在已经差不多有300多人了，村里基本上能用的人基本上全部用完了。

4年间，下山头村集体经济年收入从10万元增加到206万元，村民家庭年收入从10万元增加到21万元。方玉友告诉我们，目前一期工程只占总项目的30%，更有趣的溜溜、室内游乐场、特色酒店都在下一步5年规划中。